三个月的东德好养吗?
我1983年住在西柏林,当时刚刚开放了与东德的边境,很多德国西部的人跑到东部去看新宫殿,当时西德马克对一块土地的房价是东德的十倍以上,所以很多人都想赶在开放之前买一套房子,于是乎出现了很多所谓“西德马克”。 我和老婆刚拿到绿卡, 为了以后方便所以也到那边看新房,我们被介绍到一个建筑公司经理那里,他正好有一间没人买的空屋子要出售(这间房子的地理位置比任何一栋楼都要好,可以看到整个柏林),因为没人买的原因是因为这里的土地有40%要被用来建地铁站),由于当时我刚刚拿到德国身份证,所以不能直接贷款买房,最后我想到了一个两全其美的办法,我让公司的会计以公司的名义贷款,然后我自己来还贷款,当然这里面有一个条件就是新房的价格必须减掉我还贷部分的金额。就这样,一个周末的时间我把所有的手续都办完了并交了定金。
接下来是最难熬的等待,虽然合同已经签了,但是房子要想竣工还得等两年时间并且这期间还有很多程序要走。好在当时我在西德一家世界500强的企业工作,收入稳定,妻子在西柏林大学上学,生活还算安定。
两年的煎熬过后终于等到收房的消息,那天早上我和妻子兴致勃勃地来到工地,然而我们的心情从看到工地现场那一刻起由喜转悲,只见工地上到处停着各式各样的吊车,卡车,施工设备,一片混乱,看来想要搬进新居可不是一天两天的事情了。
接着我们又去找当初介绍的房地产经纪人,他的表情很无奈,告诉我们工期肯定还要晚一个月,而且质量也无法保证,因为我们交付的购房款他们需要先交银行做保管,等到工地完工并通过验收后才能拿到钱支付给施工方,听到这里我们顿时感到天昏地暗,原本幸福美好的梦想瞬间化为泡影。
后来我们还是咬牙坚持了下来,花了近十倍的钱请律师打官司,整整折腾了五年才把房子拿到手,期间房东换了三次,每换一次房东房子的施工进度就拖一段时间,真不知道该骂谁。